Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, ЖК Bakı Bağları, 144 м², 725 000 AZN

Bakı Bağları, м. Gənclik, Nərimanov район· На рынке с 24 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 11 дн., обычно 18-34

Если сдавать

~1 457 AZN/мес

Доходность 2,4% в год

Цена

725 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Немного дороже

24.9% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

725 000 AZN

Справедливая зона

493 000 - 667 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 5 035 AZN/m²
Gənclik, 3-комн.: 3 251 AZN/m²+55%
Bakı Bağları, 3-комн.: 4 862 AZN/m²+4%
Nərimanov, 3-комн.: 3 142 AZN/m²+60%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

725 000 AZN

+25% выше оценки5 035 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 251 AZN; у этой 5 035 AZN (+55%).

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 580 000 AZN. Это объявление дороже на 145 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Bakı Bağları

Все

1 м²: 5 035 AZN
Комнат: 3
Площадь: 144 m²
Этаж: 11 / 18
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Bakı Bağları
Впервые замечено: 24 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении указано: рядом с метро Гянджлик, по карте пешком примерно 13 мин

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Перепланировка
Срочно

TECILI DEYERINDEN UCUZ MENZIL SATILIR. Genclik metrosunun yani, Baki Baglari Premium yasayis kompleksinde 144 kvm 3 otaga duzelme menzil satilir. Menzilin butun otaqlarindan balkona cixisi var, Baxisi heyetedir.Bina premium tiplidir. Heyder Eliyev merkezi, Genclik metrosuna yaxin erazide yerlesir. Artiq temire baslanilib, noyabr ayinin sonuna bina tam tehvil verilecekdir, xirda toxunuslar qalib. Bu binani taniyanlar bilir, sirketde qeyd olunan menzilin 1 kvm 5500 AZN-dir. Tecili satildigi ucun deyerinden ucuz teklif olunur.Daha etrafli melumat ve baxis ucun elaqe saxlamaginiz xahis olunur. Xidmet haqqi 1%