Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Günəşli, 74 м², 185 000 AZN

Günəşli, Suraxanı район· На рынке с 30 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 2

Цена та же

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 5 дн., обычно 21-29

Если сдавать

~648 AZN/мес

Доходность 4,2% в год

Цена

185 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Дорого

20.9% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

185 000 AZN

Справедливая зона

143 000 - 163 000 AZN

Оценка ИИ от 3 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 500 AZN/m²
Günəşli, 2-комн.: 2 300 AZN/m²+9%
Suraxanı, 2-комн.: 2 237 AZN/m²+12%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

185 000 AZN

+21% выше оценки2 500 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 300 AZN; у этой 2 500 AZN (+9%).

Из текста объявления

Нужен ремонтСветлая

Оценка AI: 153 000 AZN. Это объявление дороже на 32 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 500 AZN
Комнат: 2
Площадь: 74 m²
Этаж: 7 / 12
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: есть
Впервые замечено: 30 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏡 MƏNZİLLƏR SATILIR — GÜNƏŞLİ 📍 Günəşlidə, Qartal heykəlinin yanında 🏢 12 mərtəbəli yeni tikili binanın 2-ci, 7-ci, 11-ci və 12-ci mərtəbələrində 📐 74 m² sahə 🛏️ Qanuni 2 otaqlı mənzillər ✨ Hazırda yarımtəmirli vəziyyətdədir. 🔑 Alıcıya iki seçim təklif olunur: Mənzili mövcud yarımtəmirli vəziyyətdə almaq; Maksimum 1 ay ərzində tam təmir olunaraq təhvil almaq. 🎨 Tam təmir zamanı kafel, aboy və mətbəx mebeli alıcının istəyinə uyğun seçilə bilər. 💰 Tam təmirli vəziyyətdə qiymətlər: 2-ci mərtəbə — 180 000 AZN 12-ci mərtəbə — 180 000 AZN 📞 Əlavə məlumat və mənzillərə baxış üçün əlaqə saxlayın. 💼 Şirkət haqqı: 1%