Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Günəşli, 73,3 м², 110 000 AZN

Günəşli, Suraxanı район· На рынке с 30 октября 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 5 дн., обычно 21-29

Если сдавать

~479 AZN/мес

Доходность 5,2% в год

Цена

110 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

21.2% ниже рыночной стоимости

Экономия

30 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

110 000 AZN

Справедливая зона

123 000 - 156 000 AZN

Оценка ИИ от 1 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 501 AZN/m²
Günəşli, 2-комн.: 2 300 AZN/m²-35%
Suraxanı, 2-комн.: 2 236 AZN/m²-33%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

110 000 AZN

-21% ниже оценки1 501 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 300 AZN; у этой 1 501 AZN (-35%).

Из текста объявления

От собственникаМожно сразу жить

Оценка AI: 140 000 AZN. Это объявление дешевле на 30 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 501 AZN
Комнат: 2
Площадь: 73,3 m²
Этаж: 1 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 30 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Ленинградский проект
Перепланировка

Ev yaxşı yerdə yerləşir. Havasi təmizdi. Dəniz səviyəsinnən çox yüksəkdi. İnfrastrukturu əladı.Təmirdən sonra yaşayıs olmayıb.Mətbəx studio zaldı. Leninqrad lahiyəsidi. Ən boyük qanuni 2 otaqdı 3-çə düzəlib.Qaz+İşıq+Su daimidir,istilik mərkəzidi.Yaşə obyektləri hamsı yaxın və əlçatandı. Alib investisiya yatırmaq üçün, kirayə vermək üçün, obyekt etmək üçün əla fürsətdi. Vasitəçilər narahat etməsinlər!!!