Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Yeni Günəşli, 70 м², 93 900 AZN

Yeni Günəşli, Suraxanı район· На рынке с 4 октября 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 31 дн., обычно 17-38

Если сдавать

~646 AZN/мес

Доходность 8,2% в год

Цена

-0,6%

Снижали 1 раз, было 94 500 AZN

Оценка Mənzil.ai

Отличная сделка

26.0% ниже рыночной стоимости

Экономия

33 100 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

93 900 AZN

Справедливая зона

108 000 - 146 000 AZN

Оценка ИИ от 1 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 341 AZN/m²
Yeni Günəşli, 2-комн.: 2 357 AZN/m²-43%
Suraxanı, 2-комн.: 2 236 AZN/m²-40%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

93 900 AZN

-26% ниже оценки1 341 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 357 AZN; у этой 1 341 AZN (-43%).

Выписка будет позже. Продавец пишет об этом в тексте объявления.

Оценка AI: 127 000 AZN. Это объявление дешевле на 33 100 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 341 AZN
Комнат: 2
Площадь: 70 m²
Этаж: 7 / 15
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 4 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Вид на море

🏠 SURAXANI RAYONU, YENİ GÜNƏŞLİ V MASSİVİNDƏ YENİ TİKİLİDƏ QANUNİ 2 OTAQLI MƏNZİL SATILIR BİNADA KUPÇA VAR 90% ev Sahibləri KUPÇA alıb 🌊 DƏNİZ MƏNZƏRƏLİ MƏNZİL Yeni tikili binada yerləşən, qanuni 2 otaqlı, dəniz mənzərəli mənzil satışa çıxarılıb. 🏡 MƏNZİL HAQQINDA: SƏNƏT MÜQAVİLƏ 🛏️ Qanuni 2 otaq 🏢 Yeni tikili 🌊 Dəniz mənzərəsi 📜 Bina üzrə kupça mövcuddur ✅ Mənzillərin təxminən 90%-nin kupçası alınıb 🌍 Yalnız mənzili alıb xaricdə yaşayan bəzi sahiblər kupça sənədini hələ almayıb 🔥 Qaz və 💧 su daimidir 📍 ƏRAZİ VƏ YERLƏŞMƏ: 🚌 Binanın qarşısında avtobus dayanacağı 🕌 Zəhra məscidinə piyada cəmi 4 dəqiqəlik məsafə 🏪 Ətrafda market, məktəb, bağça və digər zəruri obyektlər mövcuddur 📍 Yaşayış üçün əlverişli və rahat ərazi 🌊 DƏNİZ MƏNZƏRƏSİ, RAHAT YERLƏŞMƏ VƏ SƏNƏDLƏŞMƏ İMKANI İLƏ FƏRQLƏNƏN MƏNZİL. 📞 Ətraflı məlumat, qiymət və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın. 💼 Ofis haqqı: 1%