Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Yeni Günəşli, 70 м², 160 000 AZN

Yeni Günəşli, Suraxanı район· На рынке с 7 июля 2026

Та же квартира в других объявлениях: 2

Цена та же

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 120 дн., обычно 17-38

Если сдавать

~644 AZN/мес

Доходность 4,8% в год

Цена

160 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 2.8% ниже оценки AI

Экономия

5 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

160 000 AZN

Справедливая зона

154 000 - 175 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 286 AZN/m²
Yeni Günəşli, 2-комн.: 2 357 AZN/m²-3%
Suraxanı, 2-комн.: 2 236 AZN/m²+2%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

160 000 AZN

Справедливая цена2 286 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 357 AZN; у этой 2 286 AZN (-3%).

Из текста объявления

Можно сразу житьСветлая

Оценка AI: 165 000 AZN. Цена близка к ней, разница 5 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 286 AZN
Комнат: 2
Площадь: 70 m²
Этаж: 12 / 15
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 7 июля 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Перепланировка

🏡 **Satılır – Yeni Günəşli, Poliklinikanın yanı!** ✨ Yeni tikili binada **2 otağa düzəlmə**, **70 kv.m**, **təmirli** mənzil satışdadır. 📍 **Mərtəbə:** 15/12 📄 **Sənəd:** Çıxarış (Kupça). 📞 Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlayın. **Ofis xidmət haqqı:** 1%.