Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Yeni Günəşli, 70 м², 157 000 AZN

Yeni Günəşli, Suraxanı район· На рынке с 23 октября 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 12 дн., обычно 17-38

Если сдавать

~628 AZN/мес

Доходность 4,8% в год

Цена

157 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 4.3% ниже оценки AI

Экономия

7 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

157 000 AZN

Справедливая зона

148 000 - 180 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 243 AZN/m²
Yeni Günəşli, 2-комн.: 2 357 AZN/m²-5%
Suraxanı, 2-комн.: 2 236 AZN/m²

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

157 000 AZN

Справедливая цена2 243 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 357 AZN; у этой 2 243 AZN (-5%).

Из текста объявления

В ипотеку

Оценка AI: 164 000 AZN. Цена близка к ней, разница 7 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 243 AZN
Комнат: 2
Площадь: 70 m²
Этаж: 4 / 8
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 23 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Котёл (комби)

!!! GÖZƏL TƏKLİF GÖZƏL YERLƏŞMƏDƏ QANUNİ 2 Otaqlı Yeni Tikili !!! Yeni Günəşlinin Gözəl Yerləşməsində Yeni Tikili Binada Qanuni 2 Otaqlı Qismən Əşyalı Mənzil Satılır. Mərtəbə 8/4. Ümumi sahəsi 70 kv.m. Qaz,su,işıq daimidir. İstilik sistemi kombi. Layihə Yeni Tikili (ipotekaya yararlıdır). Sənəd çıxarış (kupça). Bina infrastruktur cəhətdən əlverişli ərazidədir. Yaxınlığında məktəblər, baxça, supermarketlər, bazar və s. mövcuddur. Komissiya haqqı 1 % təşkil edir.