Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Günəşli, 60 м², 163 000 AZN

Günəşli, Suraxanı район· На рынке с 18 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 4

Цена та же

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 17 дн., обычно 21-29

Если сдавать

~545 AZN/мес

Доходность 4% в год

Цена

163 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 11.3% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

163 000 AZN

Справедливая зона

128 000 - 165 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 717 AZN/m²
Günəşli, 2-комн.: 2 300 AZN/m²+18%
Suraxanı, 2-комн.: 2 237 AZN/m²+21%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

163 000 AZN

Справедливая цена2 717 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 300 AZN; у этой 2 717 AZN (+18%).

Из текста объявления

Можно сразу житьСветлая

Оценка AI: 146 000 AZN. Цена близка к ней, разница 17 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 717 AZN
Комнат: 2
Площадь: 60 m²
Этаж: 6 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 4 посредника
Ипотека: есть
Впервые замечено: 18 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Köhnə Günəşlidə, 35-ci Polis Bölməsinin tam yanında, 9 mərtəbəli binanın 6-cı mərtəbəsində yerləşən yeni təmirli, yelçəkən (skvoznoy) mənzil çox təcili satışa çıxarıldı! Mənzilin parametrləri: Yerləşmə: Köhnə Günəşli, 35-ci Polis Bölməsinin yanı Mərtəbə: 9/6 (ən çox tələb olunan ideal orta mərtəbə) Sahə: 60 kv.m Otaq sayı: Qanuni 2 otaq Xüsusiyyəti: Yelçəkən (skvoznoy – hər iki tərəfə baxışı var), yeni təmir olunub Sənəd: ( kupça) Vəziyyəti: Əşyasız satılır Qiymət və Şərtlər: Ofis haqqı: 1%