Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Yeni Günəşli, 37 м², 100 000 AZN

Yeni Günəşli, Suraxanı район· На рынке с 6 ноября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 2

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 2 дн., обычно 17-35

Если сдавать

~418 AZN/мес

Доходность 5% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 5.0% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

100 000 AZN

Справедливая зона

81 000 - 109 000 AZN

Оценка ИИ от 6 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 703 AZN/m²
Yeni Günəşli, 2-комн.: 2 358 AZN/m²+15%
Suraxanı, 2-комн.: 2 239 AZN/m²+21%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

100 000 AZN

Справедливая цена2 703 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 358 AZN; у этой 2 703 AZN (+15%).

Оценка AI: 95 000 AZN. Цена близка к ней, разница 5 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 703 AZN
Комнат: 2
Площадь: 37 m²
Этаж: 6 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Ипотека: есть
Впервые замечено: 6 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ ev10.az

Описание

Лифт
Перепланировка

33 nömrəli polis bölməsinin yaxınlığında Abad məhəllədə yerləşir. 1 otaqdı 2yə düzəlmədi. Lift 6-cı mərtəbəyə çıxır Qaz,işıq,su daimidi. Zəng edib fantastik endirimlər istəməyin. Qiymət onsuzda ucuz qoyulub Ofis xidmət haqqı 1 faiz