Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Yeni Günəşli, 60 м², 174 000 AZN

Yeni Günəşli, Suraxanı район· На рынке с 4 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 3 дн., обычно 17-35

Если сдавать

~531 AZN/мес

Доходность 3,7% в год

Цена

174 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Дорого

25.1% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

174 000 AZN

Справедливая зона

121 000 - 158 000 AZN

Оценка ИИ от 4 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 900 AZN/m²
Yeni Günəşli, 2-комн.: 2 362 AZN/m²+23%
Suraxanı, 2-комн.: 2 239 AZN/m²+30%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

174 000 AZN

+25% выше оценки2 900 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 362 AZN; у этой 2 900 AZN (+23%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 139 000 AZN. Это объявление дороже на 35 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 900 AZN
Комнат: 2
Площадь: 60 m²
Этаж: 3 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 4 ноября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Yeni Günəşli V massivi Tatlının yanında Abad məhlədə Leninqrad layihə 2 otaqlı Təzə təmirli mənzil satılır. Mənzil 9mərtəbənin 3cü mərtəbəsində yerləşir. Təmirdən sonra yaşayış olmayıb. Qaz su işıq daimidir istilik sistemi kombidir. Mətbəx dəhliz mebeli tv stend yığılıb. Sənəd çıxarış(kupça). Qiymət 174000azn. Ofis haqqı alıcı tərəfdən 1% təşkil edir.