Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Yeni Günəşli, 60 м², 174 000 AZN

Yeni Günəşli, Suraxanı район· На рынке с 30 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 5 дн., обычно 17-38

Если сдавать

~493 AZN/мес

Доходность 3,4% в год

Цена

174 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Дорого

28.9% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

174 000 AZN

Справедливая зона

117 000 - 152 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 900 AZN/m²
Yeni Günəşli, 2-комн.: 2 358 AZN/m²+23%
Suraxanı, 2-комн.: 2 236 AZN/m²+30%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

174 000 AZN

+29% выше оценки2 900 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 358 AZN; у этой 2 900 AZN (+23%).

Из текста объявления

Светлая

Оценка AI: 135 000 AZN. Это объявление дороже на 39 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 900 AZN
Комнат: 2
Площадь: 60 m²
Этаж: 3 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 30 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏡 YENİ GÜNƏŞLİ – V MASSİVİNDƏ MƏNZİL SATILIR! 📍 Ünvan: Yeni Günəşli, V massivi – Tatlı Un mağazasının arxası, Abad məhəllə. 🏢 Mənzil haqqında: * Mərtəbə: 9/3 * Otaq sayı: 2 otaq * Sənəd: Çıxarış (Kupça) ✅ * Qiymət: 174.000 AZN ✨ Yaşayış üçün əlverişli və sakit ərazidə yerləşən mənzil satışa təqdim olunur. Ətrafında gündəlik tələbat üçün lazım olan bütün iaşə və xidmət obyektləri mövcuddur. 📌 Həm şəxsi yaşayış, həm də investisiya üçün nəzərdən keçirməyə dəyər! 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. Ofis xidmət haqqı: 1%