Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Yeni Günəşli, 60 м², 154 000 AZN

Yeni Günəşli, Suraxanı район· На рынке с 2 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 2 дн., обычно 17-38

Если сдавать

~461 AZN/мес

Доходность 3,6% в год

Цена

154 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Немного дороже

15.0% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

154 000 AZN

Справедливая зона

118 000 - 149 000 AZN

Оценка ИИ от 3 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 567 AZN/m²
Yeni Günəşli, 2-комн.: 2 357 AZN/m²+9%
Suraxanı, 2-комн.: 2 236 AZN/m²+15%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

154 000 AZN

+15% выше оценки2 567 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 357 AZN; у этой 2 567 AZN (+9%).

Из текста объявления

В ипотеку

Оценка AI: 134 000 AZN. Это объявление дороже на 20 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 567 AZN
Комнат: 2
Площадь: 60 m²
Этаж: 5 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 2 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Ленинградский проект

Yeni Günəşli Samir Cəfərov V Massivi Abad məhəllə Gözəl Yerləşmədə Qanuni 2 Otaqlı Mənzil Satılır. Mərtəbə 9/5. Qaz,su,işıq daimidir. İstilik sistemi mərkəzidir. Layihə Leninqrad (ipotekaya yararlıdır). Sənəd çıxarış (kupça). Bina infrastruktur cəhətdən əlverişli ərazidədir. Yaxınlığında məktəblər, baxça, supermarketlər, bazar və s. mövcuddur. Komissiya haqqı 1 % təşkil edir. Səhifəmizdə digər fərqli ərazilərdə ki mənzillər ilə də tanış ola bilərsiniz. Hər gün saat 09:00 dan etibarən əlaqə saxlaya bilərsiniz.