Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Yeni Günəşli, 74 м², 153 000 AZN

Yeni Günəşli, Suraxanı район· На рынке с 2 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 2 дн., обычно 21-35

Если сдавать

~505 AZN/мес

Доходность 4% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 4.1% ниже оценки AI

Экономия

6 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

153 000 AZN

Справедливая зона

143 000 - 176 000 AZN

Оценка ИИ от 1 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 068 AZN/m²
Yeni Günəşli, 3-комн.: 2 135 AZN/m²-3%
Suraxanı, 3-комн.: 2 062 AZN/m²

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

153 000 AZN

Справедливая цена2 068 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 135 AZN; у этой 2 068 AZN (-3%).

Из текста объявления

Документы в порядкеВ ипотекуМожно сразу житьСветлая

Оценка AI: 159 000 AZN. Цена близка к ней, разница 6 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 068 AZN
Комнат: 3
Площадь: 74 m²
Этаж: 9 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 2 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Котёл (комби)

Kupcali Ipatekaya yararli Yeni Gunesli D massivi 9 mertebeli binanin 9cu mertebesinde qanuni 3 otagli tam temirli ev satilir elektronika xaric qalan esyalar qalacag Yerlesme yeri yaxsidir mekteb baxca dayanacag evin yaxinligindadir. Kombi sistemidir. Senedler qaydasindadir Qaz su isig daimidir Ofis haqqi 1%