Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Yeni Günəşli, 70 м², 160 000 AZN

Yeni Günəşli, Suraxanı район· На рынке с 2 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 2 дн., обычно 21-35

Если сдавать

~580 AZN/мес

Доходность 4,3% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 3.6% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

160 000 AZN

Справедливая зона

138 000 - 171 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 286 AZN/m²
Yeni Günəşli, 3-комн.: 2 135 AZN/m²+7%
Suraxanı, 3-комн.: 2 062 AZN/m²+11%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

160 000 AZN

Справедливая цена2 286 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 135 AZN; у этой 2 286 AZN (+7%).

Оценка AI: 154 000 AZN. Цена близка к ней, разница 6 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 286 AZN
Комнат: 3
Площадь: 70 m²
Этаж: 15 / 15
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 2 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

!!! DƏNİZ VƏ ŞƏHƏR MƏNZƏRƏLİ !!! Yeni Günəşli Yeni Tikili Xəzər İnşaatda Gözəl Yerləşmədə 3 Otaqlı Qismən Əşyalı Mənzil Satılır. Mərtəbə 15/15. Lift Qalxır Mənzil. Ümumi sahəsi 70 kv.m. Qaz,su,işıq daimidir. İstilik sistemi kombi. Layihə Yeni tikili. Sənəd çıxarış (kupça). Bina infrastruktur cəhətdən əlverişli ərazidədir. Yaxınlığında məktəblər, baxça, supermarketlər, bazar və s. mövcuddur. Komissiya haqqı 1 % təşkil edir. Səhifəmizdə digər fərqli ərazilərdə ki mənzillər ilə də tanış ola bilərsiniz. Hər gün saat 09:00 dan etibarən əlaqə saxlaya bilərsiniz.