Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Yeni Günəşli, 70 м², 140 000 AZN

Yeni Günəşli, Suraxanı район· На рынке с 5 июня 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 156 дн., обычно 21-39

Если сдавать

~586 AZN/мес

Доходность 5% в год

Цена

+3,7%

Повышали, было 135 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

12.3% ниже рыночной стоимости

Экономия

20 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

140 000 AZN

Справедливая зона

145 000 - 174 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 000 AZN/m²
Yeni Günəşli, 3-комн.: 2 133 AZN/m²-6%
Suraxanı, 3-комн.: 2 067 AZN/m²-3%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

140 000 AZN

-12% ниже оценки2 000 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 133 AZN; у этой 2 000 AZN (-6%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 160 000 AZN. Это объявление дешевле на 20 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 000 AZN
Комнат: 3
Площадь: 70 m²
Этаж: 3 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 5 июня 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

• Yeni Günəşli qəsəbəsi, "LUKOİL"in yanında, LENİNQRAD layihəli binada 3 otaqlı ( 2+3 düzəlib ), əla təmirli mənzil satılır. Mənzil 9/3-cü mərtəbəsində yerləşir, istilik sistemi kombi və mərkəzi, qaz, su, işıq daimidir. Sənəd ÇIXARIŞ ( KUPÇA ). Firmanın xidmət haqqı 1% təşkil edir. 📞Əlavə məlumat üçün zəng edin!