Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Yeni Günəşli, 70 м², 160 000 AZN

Yeni Günəşli, Suraxanı район· На рынке с 24 августа 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 76 дн., обычно 21-38

Если сдавать

~518 AZN/мес

Доходность 3,9% в год

Цена

-1,2%

Снижали 1 раз, было 162 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

160 000 AZN

Справедливая зона

145 000 - 174 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 286 AZN/m²
Yeni Günəşli, 3-комн.: 2 134 AZN/m²+7%
Suraxanı, 3-комн.: 2 069 AZN/m²+10%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

160 000 AZN

Справедливая цена2 286 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 134 AZN; у этой 2 286 AZN (+7%).

Оценка AI: 159 000 AZN. Цена близка к ней, разница 1 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 286 AZN
Комнат: 3
Площадь: 70 m²
Этаж: 4 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 24 августа 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏡 Satılır – Yeni Günəşli qəsəbəsi, D massivi Yeni Günəşli qəsəbəsinin D massivində, 290 nömrəli məktəbin yaxınlığında yerləşən, 9 mərtəbəli binanın 4-cü mərtəbəsində yerləşən 3 otaqlı, 70 kv.m sahəyə malik mənzil satışa təqdim olunur. Mənzil rahat və əlverişli ərazidə yerləşərək ailə yaşayışı üçün ideal seçimdir. Ətrafında məktəb, uşaq bağçası, supermarketlər və gündəlik tələbat üçün lazım olan bütün iaşə obyektləri mövcuddur. ✅ 3 otaq ✅ 70 kv.m ✅ 9/4-cü mərtəbə ✅ Sənəd: Çıxarış (Kupça) ✅ Məktəb, bağça və supermarketlərə yaxın yerləşmə Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın.