Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Yeni Günəşli, 70 м², 175 000 AZN

Yeni Günəşli, Suraxanı район· На рынке с 24 октября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 15 дн., обычно 21-38

Если сдавать

~523 AZN/мес

Доходность 3,5% в год

Цена

-2,8%

Снижали 1 раз, было 180 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 5.8% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

175 000 AZN

Справедливая зона

147 000 - 184 000 AZN

Оценка ИИ от 4 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 500 AZN/m²
Yeni Günəşli, 3-комн.: 2 133 AZN/m²+17%
Suraxanı, 3-комн.: 2 068 AZN/m²+21%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

175 000 AZN

Справедливая цена2 500 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 133 AZN; у этой 2 500 AZN (+17%).

Из текста объявления

В ипотеку

Оценка AI: 165 000 AZN. Цена близка к ней, разница 10 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 500 AZN
Комнат: 3
Площадь: 70 m²
Этаж: 5 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 24 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

T Ə C İ L İ SATILIR ----- Yeni Guneslidə, Qartalın yanında qanuni 3 otaqlı əşyalı mənzil satılır, orta blok 5-ci mertebe. Qazı ,suyu, işigi daimidir. Menzil bezi eşyaları ile birlikde satilir. Senedi KUPÇADIR. İPOTEKAYA YARARLIDIR .Mərkəzi istilik sistemidir ( Heç zaman problem olmur ). Tam yanında məktəb, bağça və s. var. Xalqlar Dostluğu metrosuna 5-6 dəqiqəlik məsafədə ( maşınla ). Real alıcıya endirim olacaq. Xidmət haqqı 1%