Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Yeni Günəşli, 70 м², 159 000 AZN

Yeni Günəşli, Suraxanı район· На рынке с 29 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 5

Цена та же

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 10 дн., обычно 21-38

Если сдавать

~604 AZN/мес

Доходность 4,6% в год

Цена

159 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 3.2% ниже оценки AI

Экономия

5 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

159 000 AZN

Справедливая зона

149 000 - 179 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 271 AZN/m²
Yeni Günəşli, 3-комн.: 2 135 AZN/m²+6%
Suraxanı, 3-комн.: 2 069 AZN/m²+10%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

159 000 AZN

Справедливая цена2 271 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 135 AZN; у этой 2 271 AZN (+6%).

Из текста объявления

Светлая

Оценка AI: 164 000 AZN. Цена близка к ней, разница 5 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 271 AZN
Комнат: 3
Площадь: 70 m²
Этаж: 5 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 3 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 29 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

📍 Ünvan: Yeni Günəşli qəsəbəsi, D massivi, 290 nömrəli məktəbin yaxınlığı. 🏢 Bina: 9 mərtəbəli binanın 5-ci mərtəbəsi 🏠 Layihə: Leninqrad layihəli 🌬️ Mənzil: Skvaznoy, hər iki tərəfə hava keçir 🔥 İstilik sistemi: Kombi 📌 İnfrastruktur: Mənzilin yaxınlığında məktəb, bağça və supermarketlər mövcuddur. Əlverişli yerləşməsi sayəsində ailəvi yaşayış üçün ideal seçimdir. 🔑 TƏCİLİ SATILIR! Fürsəti qaçırmayın! 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.