Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, ЖК İnci Residence, 115 м², 185 000 AZN

İnci Residence, Yeni Günəşli, Suraxanı район· На рынке с 21 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 48 дн., обычно 21-39

Если сдавать

~850 AZN/мес

Доходность 5,2% в год

Цена

-5,1%

Снижали 1 раз, было 195 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

18.5% ниже рыночной стоимости

Экономия

42 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

185 000 AZN

Справедливая зона

193 000 - 261 000 AZN

Оценка ИИ от 8 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 609 AZN/m²
Yeni Günəşli, 3-комн.: 2 133 AZN/m²-25%
İnci Residence, 3-комн.: 2 031 AZN/m²-21%
Suraxanı, 3-комн.: 2 067 AZN/m²-22%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

185 000 AZN

-18% ниже оценки1 609 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 133 AZN; у этой 1 609 AZN (-25%).

Из текста объявления

В ипотеку

Оценка AI: 227 000 AZN. Это объявление дешевле на 42 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 609 AZN
Комнат: 3
Площадь: 115 m²
Этаж: 12 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: есть
Жилой комплекс: İnci Residence
Впервые замечено: 21 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🆘 ÇOX TƏCİLİ SATILIR- DƏYƏRİNDƏN AŞAĞI! ✅KUPÇALI İPOTEKAYA YARARLI 📍 Yeni Günəşli, İnci Residence — Samir Cəfərov küçəsi 🔹 115 m² — qanuni 3 otaq 🔹 16 mərtəbəli binanın 12-ci mərtəbəsi 🔹 Kupça + dəniz mənzərəsi 🔹 2 sanitar qovşaq + 2 eyvan 🔹 Qaz, su, işıq daimidir 🔹 2 sürətli lift 🔹 Yeraltı qaraj + həyətində parklanma 🔹 Həyətdə futbol meydançası və uşaq atraksionları 🔹 Yaxınlıqda Bazarstore, restoranlar, avtobus dayanacağı və digər obyektlər 💰 Təcili satıldığı üçün 1 m² — 1700 AZN hesablanıb.