Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, ЖК Park Academy, 153 м², 800 000 AZN

Park Academy, м. Elmlər Akademiyası, Yasamal район· На рынке с 16 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 53 дн., обычно 16-41

Если сдавать

~1 452 AZN/мес

Доходность 2,2% в год

Цена

-0,6%

Снижали 1 раз, было 805 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

800 000 AZN

Справедливая зона

675 000 - 913 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 5 229 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 4-комн.: 3 107 AZN/m²+68%
Park Academy, 4-комн.: 5 000 AZN/m²+5%
Yasamal, 4-комн.: 2 738 AZN/m²+91%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

800 000 AZN

Справедливая цена5 229 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 107 AZN; у этой 5 229 AZN (+68%).

Из текста объявления

Светлая

Оценка AI: 794 000 AZN. Цена близка к ней, разница 6 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Park Academy

Все

1 м²: 5 229 AZN
Комнат: 4
Площадь: 153 m²
Этаж: 13 / 20
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Жилой комплекс: Park Academy
Впервые замечено: 16 сентября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Лифт

Park Academy Premium Yaşayış Binası. Qanuni 4 otaq. Tam yelçəkən Tam gün düşən Tam orta mərtəbə. Blokunuzda sadəcə 1 Qonşu var. Kupçalı ✅ Park Academy Living" sadəcə bir bina deyil — bu, zərif bir yaşayış mühitidir. Hüseyn Cavid prospektində yerləşən Park Academy Living, metronun Elmlər Akademiyası stansiyasının qarşısında, universitetlərə, iş mərkəzlərinə, məktəb və parklara piyada məsafəsindədir. Mərkəzi isitmə və soyutma sistemləri, 24/7 qarşılama və qeydiyyat xidmətləri, təhlükəsizlik və müşahidə sistemləri kimi bütün xidmətlər sizin rahatlığınız və güvənliyiniz üçün düşünülüb. Üçmərtəbəli yeraltı dayanacaq, səssiz və sürətli liftlər rahatlığınıza xidmət edəcək. Yüksək keyfiyyətli pəncərələr enerji qənaətinə təsir edir, təhlükəsizliyi artırır və mənzilinizə eleqant bir görünüş bəxş edir. Qapalı istirahət zonaları, oyun meydançaları və yaşıl ümumi sahələr dincəlmək, oynamaq və ünsiyyət qurmaq üçün mükəmməl şərait yaradır.