Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, Elmlər Akademiyası, 154 м², 410 000 AZN

м. Elmlər Akademiyası, Yasamal район· На рынке с 16 сентября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Это самое дешёвое

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 53 дн., обычно 21-45

Если сдавать

~1 310 AZN/мес

Доходность 3,7% в год

Цена

-4,7%

Снижали 1 раз, было 430 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 11.7% ниже оценки AI

Экономия

54 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

410 000 AZN

Справедливая зона

395 000 - 534 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 662 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 4-комн.: 3 100 AZN/m²-14%
Yasamal, 4-комн.: 2 734 AZN/m²-3%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

410 000 AZN

Справедливая цена2 662 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 100 AZN; у этой 2 662 AZN (-14%).

Из текста объявления

Светлая

Оценка AI: 464 000 AZN. Цена близка к ней, разница 54 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 662 AZN
Комнат: 4
Площадь: 154 m²
Этаж: 9 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: есть
Впервые замечено: 16 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении: 4-5 мин до метро Элмляр Академиясы · по нашему расчёту: 7 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Bina Hayat/Referans klinikasının üzərində yerləşir və ANT inşaat tərəfindən tikilib. BDU, AZMİU, ATU, Elmlər metrosuna piyada 4,5 dəqiqəlik məsafədə. 4 otaq, iki yel çəkən balkon, iki sanuzel. Yaxınlığın da marketlər məktəblər var həyətində idman zalı, moyka, oyun klubu kimi obiyektlər yerləşir. Binanın həyətiylə yanaşı əlavə yer üstü və yer altı dayanacaqları var. Qismən əşyalı satılı, real alıcıya cuzi endirim olacaq. Vasitəçilər şəkil üçün əlaqə saxlamasın, real müştərisi olan elandakı şəkildən istifadə edə bilər.