Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Elmlər Akademiyası, 100 м², 500 000 AZN

м. Elmlər Akademiyası, Yasamal район· На рынке с 19 октября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 20 дн., обычно 21-37

Если сдавать

~1 341 AZN/мес

Доходность 3,3% в год

Цена

+2%

Повышали, было 490 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 6.9% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

500 000 AZN

Справедливая зона

397 000 - 538 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 5 000 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 3-комн.: 3 163 AZN/m²+58%
Yasamal, 3-комн.: 2 833 AZN/m²+76%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

500 000 AZN

Справедливая цена5 000 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 163 AZN; у этой 5 000 AZN (+58%).

Из текста объявления

В ипотеку

Оценка AI: 468 000 AZN. Цена близка к ней, разница 32 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 5 000 AZN
Комнат: 3
Площадь: 100 m²
Этаж: 12 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 19 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

✨ Elmlər Akademiyası ✨ 📍 Belvedere 📌 3 otaq; 130 m²; 12/16 📌 Sənəd : Çıxarış (İpotekaya yararlı) 📌 500000 ₼ 📌Şəhərin elit ərazisində, premium binada 3 otaqlı mənzil satılır. 📞Ətraflı məlumat üçün zəng edin