Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, Elmlər Akademiyası, 180 м², 850 000 AZN

м. Elmlər Akademiyası, Yasamal район· На рынке с 18 октября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 16 дн., обычно 21-49

Если сдавать

~1 759 AZN/мес

Доходность 2,5% в год

Цена

+26,5%

Повышали, было 672 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 2.6% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

850 000 AZN

Справедливая зона

704 000 - 953 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 722 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 4-комн.: 3 115 AZN/m²+52%
Yasamal, 4-комн.: 2 750 AZN/m²+72%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

850 000 AZN

Справедливая цена4 722 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 115 AZN; у этой 4 722 AZN (+52%).

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 829 000 AZN. Цена близка к ней, разница 21 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 4 722 AZN
Комнат: 4
Площадь: 180 m²
Этаж: 6 / 15
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 18 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

✅Premium Klass! 📍Nəriman Nərimanov heykəlinin yanı, İ.Qurtqaşınlı küçəsində 16 mərtəbəli yeni tikili binanın 6-cı mərtəbəsində 4 otaqlı mənzil satılır. Mənzilin ümumi sahəsi 180 kv.m-dir. Mənzil təmirsizdir, pod mayakdır. Binanın sürətli liftləri, parkinq, uşaq meydançası, 24 saat mühafizə sistemi var və s var. _____________________________________________________________________________ ✅Премиум класс! 📍Около парка Н.Нариманова, по улице Гутгашенлы 16-и этажный новостройка 6-й этаж Продается 4-x комнатная квартира. Квартира без ремонта, под маяк. Площадь дома 180 кв.м. В здание имеется скоростные лифты, паркинг, детская площадка, кругло суточный охраняемый территория.