Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, ЖК Belvedere Residence, 180 м², 950 000 AZN

Belvedere Residence, м. Elmlər Akademiyası, Yasamal район· На рынке с 26 июня 2026

Такие держатся на рынке

~29 дн.

Это на рынке 135 дн., обычно 12-84

Если сдавать

~1 652 AZN/мес

Доходность 2% в год

Цена

-12%

Снижали 2 раз, было 1 080 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 7.4% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

950 000 AZN

Справедливая зона

752 000 - 1 017 000 AZN

Оценка ИИ от 5 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 5 278 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 4-комн.: 3 100 AZN/m²+70%
Belvedere Residence, 4-комн.: 5 137 AZN/m²+3%
Yasamal, 4-комн.: 2 733 AZN/m²+93%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

950 000 AZN

Справедливая цена5 278 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 100 AZN; у этой 5 278 AZN (+70%).

Из текста объявления

Можно сразу житьСветлая

Оценка AI: 884 000 AZN. Цена близка к ней, разница 66 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Belvedere Residence

Все

1 м²: 5 278 AZN
Комнат: 4
Площадь: 180 m²
Этаж: 11 / 18
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Belvedere Residence
Впервые замечено: 26 июня 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

⚜️Premium (VIP) Bina "BELVEDERE RESIDENCE" ⚜️Reseption,Geniş Həyət,Parking və 7/24 Mühafizə ⚜️Elmlər Akademiyası - Hüseyn Cavid Parkı ⚜️4 Otaq-Yeni Təmir və Keyfiyyətli Təmir ⚜️2 Mənzilin Birləşməsi👍🏻 ⚜️Dəniz və Şəhər Mənzərəli ⚜️Yelçəkən (skvaznoy) Layihə👍 ⚜️Mərtəbə 11/18 ⚜️Ümumi Sahə 180 Kv ⚜️Sənəd: Çıxarış✅(Kupça) ⚜️Start Qiymət 950.000 manat