Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Elmlər Akademiyası, 97 м², 450 000 AZN

м. Elmlər Akademiyası, Yasamal район· На рынке с 19 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 16 дн., обычно 21-41

Если сдавать

~1 469 AZN/мес

Доходность 4,1% в год

Цена

+2,3%

Повышали, было 440 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 3.0% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

450 000 AZN

Справедливая зона

371 000 - 503 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 639 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 3-комн.: 3 164 AZN/m²+47%
Yasamal, 3-комн.: 2 833 AZN/m²+64%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

450 000 AZN

Справедливая цена4 639 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 164 AZN; у этой 4 639 AZN (+47%).

Оценка AI: 437 000 AZN. Цена близка к ней, разница 13 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 4 639 AZN
Комнат: 3
Площадь: 97 m²
Этаж: 9 / 19
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 19 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🔥 ŞƏHƏRİN ƏN PRESTİJLİ KOMPLEKSİNDƏ ÇOX NADİR SATIŞ FURSƏTİ! 🔥 ✨ Şəfaət Mehdiyev Küçəsində, "Akademi Park" Yaşayış Kompleksində 97 m² 3 Otaqlı Mənzil Satılır! ✨ 📍 Ərazi / Ünvan: Yasamal rayonu, Şəfaət Mehdiyev küçəsi (Elmlər Akademiyası metrosuna yaxın, "Akademi Park" elitar yaşayış kompleksi) 🏢 Bina növü: Müasir lüks yeni tikili / Akademi Park (19 mərtəbəli binanın 9-cu mərtəbəsi) 🏠 Mənzil Haqqında İnfomasiya: 🚪 Otaq sayı: 3 otaqlı 📐 Sahə: 97 m² 🛗 Mərtəbə: 9 / 19 🔥 Üstünlüklər Və İnfrastruktur: ⭐ Çox Nadir Satış: "Akademi Park" kompleksində satışa çıxarılan mənzil tapmaq olduqca çətindir — real alıcılar və investisiya üçün müstəsna fürsət! 🛗 İdeal Orta Mərtəbə: 19 mərtəbəli binanın ən əlverişli 9-cu mərtəbəsi (9/19) 📍 Müstəsna Mərkəzi Lokasiya: Şəfaət Mehdiyev küçəsi — universitetlərə, parklara, ticarət və istirahət mərkəzlərinə addımlıq məsafədə 🏢 Elitar Kompleks: 24/7 yüksək səviyyəli mühafizə, geniş həyət, uşaq oyun meydançası, yeraltı parkinq və müasir sürətli liftlər 💧⚡️🔥 Qaz, su və işıq təminatı daimidir 💰 Qiymət: 440,000 AZN 💼 Ofis haqqı: 1% 📲 Bu nadir mənzili əldə etmək və baxış keçirmək üçün dərhal əlaqə saxlayın!