Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, ЖК İzmir Residence, 197 м², 815 000 AZN

İzmir Residence, м. Nizami, Yasamal район· На рынке с 28 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 41 дн., обычно 23-42

Если сдавать

~3 160 AZN/мес

Доходность 4,7% в год

Цена

815 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 4.6% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

815 000 AZN

Справедливая зона

662 000 - 896 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 137 AZN/m²
Nizami, 4-комн.: 3 301 AZN/m²+25%
İzmir Residence, 4-комн.: 4 315 AZN/m²-4%
Yasamal, 4-комн.: 2 734 AZN/m²+51%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

815 000 AZN

Справедливая цена4 137 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 301 AZN; у этой 4 137 AZN (+25%).

Оценка AI: 779 000 AZN. Цена близка к ней, разница 36 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК İzmir Residence

Все

1 м²: 4 137 AZN
Комнат: 4
Площадь: 197 m²
Этаж: 6 / 19
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Жилой комплекс: İzmir Residence
Впервые замечено: 28 сентября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

DEYERLENDIRMEYE TELESIN QANUNI 4 OTAQ Şəhərin Elit Ərazisində Premium İZMİR Residence Yaşayiş Kompleksində temirsiz Mənzil Satılır ! Yasamal rayonu , İzmir küç , İzmir Parki , Statistika Komitəsi yaxinliginda 19 mərtəbəli binanin 8-ci mərtəbəsində , ümumi sahəsi 190 kv olan 4 otagli mənzil satilir. Kompleksin Üstünlükləri : 24 saat mühafizə olunan geniş həyəti. 2 yüksək sürətli “Sigma” lifti. Uşaq meydançası. Yeraltı qarajı. Geniş inkişaf etmiş infrastruktur. Ətrafında “İzmir parkı”, məktəb, bağça, dükanlar, marketlər, avtobus dəyanacaqları və s.. OFIS XIDMET HAQQI 1 %