Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, ЖК İzmir Residence, 197 м², 827 400 AZN

İzmir Residence, м. Nizami, Yasamal район· На рынке с 20 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 48 дн., обычно 23-42

Если сдавать

~2 318 AZN/мес

Доходность 3,4% в год

Цена

827 400 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 3.3% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

827 400 AZN

Справедливая зона

681 000 - 921 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 200 AZN/m²
Nizami, 4-комн.: 3 294 AZN/m²+28%
İzmir Residence, 4-комн.: 4 315 AZN/m²-3%
Yasamal, 4-комн.: 2 735 AZN/m²+54%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

827 400 AZN

Справедливая цена4 200 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 294 AZN; у этой 4 200 AZN (+28%).

Оценка AI: 801 000 AZN. Цена близка к ней, разница 26 400 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК İzmir Residence

Все

1 м²: 4 200 AZN
Комнат: 4
Площадь: 197 m²
Этаж: 6 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: İzmir Residence
Впервые замечено: 20 сентября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Котёл (комби)
Есть газ

"İZMİR RESİDENCE" Premium Yaşayış Kompleksi.. ~ İzmir parkı yanında möhtəşəm yaşayış kompleksində 4 otaqlı mənzil satılır. Satışda alternativ mənzil yoxdur və qiymət dəyərindən aşağı qiymətdir. ~ Sahə : 197 kvm. Otaq sayı : 4. Sənəd : Çıxarış ( Kupça ). Mənzərə : İzmir park istiqamətinə. İstilik sistemi : Mərkəzi ( istəyə uyğun kombi quraşdıra bilərsiniz qaz var ). Qaz , su və işıq daimidir. ~ Məhdud qalan digər sahədə 165 və 92 kvadrat metrlik mənzillər mövcuddur. Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.