Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, ЖК İzmir Residence, 197 м², 825 000 AZN

İzmir Residence, м. Nizami, Yasamal район· На рынке с 7 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 62 дн., обычно 23-42

Если сдавать

~2 494 AZN/мес

Доходность 3,6% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 8.7% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

825 000 AZN

Справедливая зона

645 000 - 873 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 188 AZN/m²
Nizami, 4-комн.: 3 301 AZN/m²+27%
İzmir Residence, 4-комн.: 4 315 AZN/m²-3%
Yasamal, 4-комн.: 2 734 AZN/m²+53%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

825 000 AZN

Справедливая цена4 188 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 301 AZN; у этой 4 188 AZN (+27%).

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 759 000 AZN. Цена близка к ней, разница 66 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК İzmir Residence

Все

1 м²: 4 188 AZN
Комнат: 4
Площадь: 197 m²
Этаж: 6 / 18
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Жилой комплекс: İzmir Residence
Впервые замечено: 7 сентября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

İzmir Rezidensdə təcili satılan, geniş 4 otaqlı mənzil! Yasamal rayonunun ən nüfuzlu və premium yaşayış komplekslərindən biri olan **"İzmir Residence"**də, Nizami metrosunun yaxınlıgında . İzmir parkının tam yanında qanuni (rodnoy) 4 otaqlı təmirsiz (podmayak) mənzil satışa çıxarılıb. Binada Qaz Kupca Merkezi istilik sistemi ve isti su "mitsubishi" liftler 5 mertebeli dayanacag 2 min kv. bagli heyet restoran,idman,saglamlig merkezi Mənzilin əsas göstəriciləri: • Ümumi sahəsi: 197 kv.m • Otaq sayı: 4 (Qanuni) • Yerləşdiyi mərtəbə: 18 mərtəbəli binanın 6-cı mərtəbəsi • Təmiri: Təmirsiz (Podmayak) – daxili dizaynı tam öz zövqünüzə uyğun layihələndirə bilərsiniz. Binanın üstünlükləri: • Premium statuslu tikili və yüksək tikinti keyfiyyəti • 7/24 mühafizə, müşahidə kameraları və qapalı həyət • Yaxınlıqda metro, park, məktəblər, bağçalar və iaşə obyektləri Həm yaşayış, həm də investisiya üçün ideal seçimdir. Ətraflı məlumat və mənzilə baxış keçirmək üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. Xidmət haqqı 1 faiz ________________________________________