Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, Nizami, 200 м², 599 999 AZN

м. Nizami, Yasamal район· На рынке с 15 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Это самое дешёвое

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 24 дн., обычно 23-42

Если сдавать

~2 291 AZN/мес

Доходность 4,6% в год

Цена

-1,6%

Снижали 1 раз, было 610 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 3.1% ниже оценки AI

Экономия

19 001 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

599 999 AZN

Справедливая зона

533 000 - 705 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 000 AZN/m²
Nizami, 4-комн.: 3 301 AZN/m²-9%
Yasamal, 4-комн.: 2 738 AZN/m²+10%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

599 999 AZN

Справедливая цена3 000 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 301 AZN; у этой 3 000 AZN (-9%).

Из текста объявления

От собственника

Оценка AI: 619 000 AZN. Цена близка к ней, разница 19 001 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 000 AZN
Комнат: 4
Площадь: 200 m²
Этаж: 6 / 18
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Продавец: Собственник
Кто предлагает: Собственник и 1 посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 15 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

"6-cı paralel MTK" • Mənzil 18 mərtəbəli binanın 6-cı mərtəbəsində yerləşir • Sahəsi: 200.30 kv/m - çıxarış (kupça) ilə • Su, qaz, elektrik var • Mənzilin quruluşu idealdır, 4 otaq + 1 mətbəxdən ibarətdir • Bina sakit, səs-küydən aralı küçədə yerləşir. Öz həyəti və uşaq meydançası var • Yerüstü və yeraltı parking mövcuddur. Mənzilin sahibiyəm. Əlavə xidmət haqqı yoxdur.