Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, Nizami, 200 м², 610 000 AZN

м. Nizami, Yasamal район· На рынке с 15 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 54 дн., обычно 23-42

Если сдавать

~1 592 AZN/мес

Доходность 3% в год

Цена

-4,7%

Снижали 1 раз, было 640 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 1.2% ниже оценки AI

Экономия

8 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

610 000 AZN

Справедливая зона

528 000 - 707 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 050 AZN/m²
Nizami, 4-комн.: 3 293 AZN/m²-7%
Yasamal, 4-комн.: 2 734 AZN/m²+12%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

610 000 AZN

Справедливая цена3 050 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 293 AZN; у этой 3 050 AZN (-7%).

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 618 000 AZN. Цена близка к ней, разница 8 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 050 AZN
Комнат: 4
Площадь: 200 m²
Этаж: 6 / 15
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 15 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Yasamal rayonu Murtuza Muxtarov küçəsində yerləşən 6 cı paralel yaşayış binasında mənzil satılır. Mənzilin təsviri: • Təmirsiz • 200 m² • 6 / 15 • 4 otaq • 1 mətbəx • 3 Eyvan Binanın üstünlükləri: • Ekoloji təmiz rayon • Qapalı həyət • 24 saat təhlükəsizlik xidməti • Kodlaşdırılmış giriş-çıxış • Kamera nəzarəti • Yanğın təhlükəsizlik sistemi • Müasir tələblərə uyğun geniş liftlər • Daimi qaz, işıq və su • Kabel Tv 170104