Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, Nizami, 200 м², 480 000 AZN

м. Nizami, Nəsimi район· На рынке с 7 октября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 31 дн., обычно 23-42

Если сдавать

~2 266 AZN/мес

Доходность 5,5% в год

Цена

-2%

Снижали 1 раз, было 490 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

18.0% ниже рыночной стоимости

Экономия

105 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

480 000 AZN

Справедливая зона

497 000 - 673 000 AZN

Оценка ИИ от 7 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 400 AZN/m²
Nizami, 4-комн.: 3 293 AZN/m²-27%
Nəsimi, 4-комн.: 3 061 AZN/m²-22%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

480 000 AZN

-18% ниже оценки2 400 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 293 AZN; у этой 2 400 AZN (-27%).

Из текста объявления

Светлая

Оценка AI: 585 000 AZN. Это объявление дешевле на 105 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 400 AZN
Комнат: 4
Площадь: 200 m²
Этаж: 14 / 18
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 7 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

RUS SƏFİRLİYİNİN YANINDA — 4 OTAQLI MƏNZİL Satılır❗️ 4 bir tərəfi Parklarla Ihatə olunmuş İdeal Lokaciya. Rus Səfirliyinin yaxınlığında, Bakıxanov prospektində, həyətində qarajı və yaşıllıq sahəsi olan, birbaşa parka çıxışı ilə seçilən prestijli yaşayış kompleksində 200 m², 4 otaqlı, tam gündüşən mənzil satışa təqdim olunur. Müasir Təhsil kompleksinə yaxın. 2 ədəd Yeni Iift Çoox Səliqəli Parking ərazisi. Mənzil yüksək mərtəbədə yerləşir və qarşısı tam açıq olduğundan dənizə və şəhərə möhtəşəm panoramik mənzərəyə sahibdir. Əsas xüsusiyyətlər: • 200 m² • 4 otaq • Tam gündüşən mənzil • Yüksək mərtəbə • Dəniz və şəhər panoraması • Qarşısı tam açıq • Geniş balkonlar • Geniş hamam otaqları • Təxminən 50 m² geniş Zal • Təxminən 35 m² hol • Təxminən 35 kv mətbəx • Təbii parket döşəmə • Əşyalı satılır • Qaraj imkanı • Həyətə və parka birbaşa çıxış Kupçalı ✅ Mənzilin həm yerləşmə mövqeyi, həm geniş planlaması, həm də açıq panoraması və ərazisinə görə premium yaşayış imkanları . Şirkətin xidmət haqqı 1 %