Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, Nizami, 200 м², 498 000 AZN

м. Nizami, Nəsimi район· На рынке с 28 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 2

Цена та же

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 11 дн., обычно 23-42

Если сдавать

~1 467 AZN/мес

Доходность 3,5% в год

Цена

498 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

21.0% ниже рыночной стоимости

Экономия

132 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

498 000 AZN

Справедливая зона

536 000 - 725 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 490 AZN/m²
Nizami, 4-комн.: 3 293 AZN/m²-24%
Nəsimi, 4-комн.: 3 061 AZN/m²-19%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

498 000 AZN

-21% ниже оценки2 490 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 293 AZN; у этой 2 490 AZN (-24%).

Оценка AI: 630 000 AZN. Это объявление дешевле на 132 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 490 AZN
Комнат: 4
Площадь: 200 m²
Этаж: 6 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 28 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Котёл (комби)

Nizami M/ST,Zabitlər Parkı Və Bakı Türk Anadolu Liseyi Yaxınlığında Binada Ümumi Sahəsi 200 KV Olan 4 Otaqlı Yarı Təmirli Mənzil Satılır.Sənədi ÇIXARIŞ.Mənzilin Yaxınlığında İaşə,Ticarət Obyektləri,Aptek,Mağaza Və S.Yerləşir.Qaz,İşıq,Su Daimidir.İstilik Sistemi Kombidir Ətraflı Məlumat Və Digər Mənzillər Üçün Əlaqə Saxlaya Bilərsiz. Şirkətin Xidmət Haqqı(Alıcı Tərəfdən) – 1%