Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, Nizami, 200 м², 499 000 AZN

м. Nizami, Yasamal район· На рынке с 18 августа 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 79 дн., обычно 23-32

Если сдавать

~1 648 AZN/мес

Доходность 4% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 7.7% ниже оценки AI

Экономия

42 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

499 000 AZN

Справедливая зона

460 000 - 621 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 495 AZN/m²
Nizami, 4-комн.: 3 247 AZN/m²-23%
Yasamal, 4-комн.: 2 750 AZN/m²-9%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

499 000 AZN

Справедливая цена2 495 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 247 AZN; у этой 2 495 AZN (-23%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 541 000 AZN. Цена близка к ней, разница 42 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 495 AZN
Комнат: 4
Площадь: 200 m²
Этаж: 4 / 19
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 18 августа 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Котёл (комби)

KUPCALI - IPOTEKAYA YARARLI . Nizami Metrosu Statistika Komitesi ve Merkezi Parkin bir addimligi . Qanunu 4 otaqli cox KEYFİYYETLİ SUPER temirli menzil . Qaz isiq su daimidir . Istilik sistemi kombidir . Yaxınlıqda, piyada məsafəsində uşaq baxçaları və məktəblər, Bravo-Araz-Rahat-Grandmart marketlər , Restoranlar , Mərkəzi Park, Izmir Parkı, idman zalları yerləşir . Etrafli melumat ucun elaqe saxlayin MENZILIN ACARLARI MENDEDIR ISTENILEN VAXT BAXMAQ MUMKUNDUR . OFIS HAQQI 1%