Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Malibo Residence, 63 м², 320 000 AZN

Malibo Residence, м. Nizami, Nəsimi район· На рынке с 25 октября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 9 дн., обычно 24-50

Если сдавать

~1 072 AZN/мес

Доходность 4% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 4.6% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

320 000 AZN

Справедливая зона

265 000 - 347 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 5 079 AZN/m²
Nizami, 2-комн.: 3 802 AZN/m²+34%
Malibo Residence, 2-комн.: 4 453 AZN/m²+14%
Nəsimi, 2-комн.: 3 600 AZN/m²+41%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

320 000 AZN

Справедливая цена5 079 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 802 AZN; у этой 5 079 AZN (+34%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 306 000 AZN. Цена близка к ней, разница 14 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Malibo Residence

Все

279 720 AZN
на 40 280 AZN дешевле
2-комн. · 66,6 m²

1 м²: 5 079 AZN
Комнат: 2
Площадь: 63 m²
Этаж: 7 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Malibo Residence
Впервые замечено: 25 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ arenda.az

Описание

TƏCİLİ!!! Nizami 28 May və Sahil metrolarının yaxınlgında Malibo Residence-də, ,Əla təmirli İnvestisya üçün tam ideal mənzil satılır Mənzilin ideal planlaması və 2 vitraj pəncərəsi var. Əşyalı satılır. Bütün təmir və avadanlıqlar yüksək keyfiyyətli və bahalıdır. Gizli qapılar, italyan keromaqranit və Grohe mexanizmlərdən istifadə olunub..Binada sakinlere aid SPA merkezi üzgücülük hovuzu ve idman zali ve diger infrastruktur var , geniş ve böyük həyeti ve uşaq meydançası var , 7/24 muhafize , iki mertebeli parking var , 2 lift var, lifte giriş xüsusi kartladır ve sizden başqa sizin mertebəyə hec kes daxil ola bilmir , ve liftlər en prestijli brende məxsusdur Otis Brendi .blok qapılar kodladir , Bina ilə üzbəüz məktəb ve baxça var , 5 dəqiqəlik mesafesinde Qış parkı , sirk , 28 mall , Nizami m ve sair infrastruktur var Xidmət haqqı 1 faiz təşkil edir