Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, ЖК Nizami City, 129 м², 490 000 AZN

Nizami City, м. Nizami, Yasamal район· На рынке с 7 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 62 дн., обычно 21-28

Если сдавать

~1 331 AZN/мес

Доходность 3,3% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 4.4% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

490 000 AZN

Справедливая зона

414 000 - 525 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 798 AZN/m²
Nizami, 3-комн.: 3 205 AZN/m²+19%
Nizami City, 3-комн.: 3 811 AZN/m²
Yasamal, 3-комн.: 2 832 AZN/m²+34%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

490 000 AZN

Справедливая цена3 798 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 205 AZN; у этой 3 798 AZN (+19%).

Оценка AI: 469 000 AZN. Цена близка к ней, разница 21 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Nizami City

Все

1 м²: 3 798 AZN
Комнат: 3
Площадь: 129 m²
Этаж: 8 / 9
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Компания
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Nizami City
Впервые замечено: 7 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении: 3 мин до метро Низами · по нашему расчёту: 5 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Nizami metrosuna 3 dəqiqəlik məsafədə, Caspian Plaza, Globus Center və digər biznes mərkəzlərinə yaxın yerləşən Nizami City YK-də 3 otaq,4 otağa rahatlıqla çevrilə bilən mənzil satılır. 9 binadan 3u hazir yasayışlıdır, daha 3u isə tikilir, 2027ci ilin sonu təhvili nəzərdə tutulub. Qapalı həyət, yeraltı dayanacaq, təhlükəsizlik kameraları , mühafizə, uşaq meydançası, park və digər infrastruktur mövcuddur. Super mühit ve xoş auralı kompleksdə Sizin də mənziliniz olsun. Qiymətlər yeni tikilən mərhələ üçün keçərlidir, hazır yaşayışlı, qazla təchiz olunmuş binalarda da təmirli və təmirsiz mənzillər mövcuddur. Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlayın.