Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, ЖК Malibo Residence, 133 м², 650 000 AZN

Malibo Residence, м. Nizami, Nəsimi район· На рынке с 3 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Размещено сегодня, обычно такие держатся 24-50 дн.

Если сдавать

~1 636 AZN/мес

Доходность 3% в год

Цена

650 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 3.6% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

650 000 AZN

Справедливая зона

533 000 - 721 000 AZN

Оценка ИИ от 3 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 887 AZN/m²
Nizami, 3-комн.: 3 212 AZN/m²+52%
Malibo Residence, 3-комн.: 4 050 AZN/m²+21%
Nəsimi, 3-комн.: 3 298 AZN/m²+48%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

650 000 AZN

Справедливая цена4 887 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 212 AZN; у этой 4 887 AZN (+52%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 627 000 AZN. Цена близка к ней, разница 23 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Malibo Residence

Все

1 м²: 4 887 AZN
Комнат: 3
Площадь: 133 m²
Этаж: 15 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Malibo Residence
Впервые замечено: 3 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Nəsimi r. | S.Əsgərova küçəsi | 28 May Ⓜ️ və Nizami Ⓜ️ | Qış Parkı | Malibo Residence | 16 mərtəbəli Qaz-ı və Çıxarışı (Kupça) olan Yeni tikili binanın 15-ci mərtəbəsində 3 otaqlı, ümumi sahəsi 133 m² olan əla təmirli mənzil Bütün Əşya və Texnikası ilə Birlikdə satılır.Mənzil yeni və zövqlə təmir edilmiş, əşya və texnikası yeni alınmış və təmirdən sonra yaşayış olmamışdır.Mənzilin qazı, suyu,işığı daimi, istilik sistemi kombi və sənədi Çıxarışdır (Kupça).Binanın qapalı və gözəl həyəti, 2 ədəd sürətli lifti, 24 saat mühafizə xidməti, yeraltı dayanacağı və s.var.Binanın yaxınlığında Qış Parkı, 28 Mall, orta məktəb, uşaq bağçaları, mağazalar, super-marketlər,avtobus dayanacaqları və s.yerləşir.Mənzilin Qiyməti 650.000 Azn. Xidmət haqqı: ALICI TƏRƏFİNDƏN MƏNZİLİN ÜMUMİ DƏYƏRİNİN 1%-İ