Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Nizami, 133 м², 465 000 AZN

м. Nizami, Nəsimi район· На рынке с 22 сентября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 43 дн., обычно 23-35

Если сдавать

~1 233 AZN/мес

Доходность 3,2% в год

Цена

465 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 4.8% ниже оценки AI

Экономия

24 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

465 000 AZN

Справедливая зона

415 000 - 562 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 496 AZN/m²
Nizami, 3-комн.: 3 222 AZN/m²+9%
Nəsimi, 3-комн.: 3 286 AZN/m²+6%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

465 000 AZN

Справедливая цена3 496 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 222 AZN; у этой 3 496 AZN (+9%).

Оценка AI: 489 000 AZN. Цена близка к ней, разница 24 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 496 AZN
Комнат: 3
Площадь: 133 m²
Этаж: 14 / 14
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 22 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении: 15-20 мин до метро 28 Мая · по нашему расчёту: 12 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Парковка

QAÇIRILMAZ FÜRSƏT! 28 May və Nizami metrolarına 15-20 dəqiqəlik məsafədə, Qış Parkı, Sirk və Zabitlər Bağının yaxınlığında yerləşən möhtəşəm mənzil. Ərazinin ən yaxşı komplkeslərindəndir. Qaz, su, işıq xəttləri çəkilib. Təmir icazəsi verilib. QANUNİ 3 OTAQ + ŞƏHƏRƏ GÖZƏL MƏNZƏRƏ! 4 OTAĞA 1-Cİ İŞIQLA DÜZƏLTMƏ İMKANI! Həyəti, parkinqi var. Əla infrastruktura malik binadır. Ətrafında məktəb,bağça,market,aptek və.s yerləşir. WP aktivdir. Ofis haqqı 1%.