Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, ЖК Malibo Residence, 120 м², 550 000 AZN

Malibo Residence, м. 28 May, Nəsimi район· На рынке с 1 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 3 дн., обычно 24-50

Если сдавать

~1 952 AZN/мес

Доходность 4,3% в год

Цена

550 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 4.4% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

550 000 AZN

Справедливая зона

448 000 - 606 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 583 AZN/m²
28 May, 3-комн.: 3 491 AZN/m²+31%
Malibo Residence, 3-комн.: 4 050 AZN/m²+13%
Nəsimi, 3-комн.: 3 286 AZN/m²+39%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

550 000 AZN

Справедливая цена4 583 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 491 AZN; у этой 4 583 AZN (+31%).

Из текста объявления

Документы в порядкеВ ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 527 000 AZN. Цена близка к ней, разница 23 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Malibo Residence

Все

1 м²: 4 583 AZN
Комнат: 3
Площадь: 120 m²
Этаж: 8 / 15
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Malibo Residence
Впервые замечено: 1 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏡 **Satılır: Bakı şəhərinin mərkəzində premium 3 otaqlı mənzil – MALİBOO RESİDENCE** **Yeni təmirli**, təmirdən sonra yaşayış olmayıb. 📐 **Texniki göstəricilər:** - Ümumi sahə: **120 kv.m.** - Mərtəbə: **8 / 16** - Otaq sayı: **3** ✨ **Üstünlüklər:** - Tam **əşyalarla təchiz olunmuş** və dərhal yaşayışa hazırdır. - Təmirdə məşhur brendlərin avadanlıqları, santexnika **GROHE** istifadə olunub. - **İpotekaya yararlıdır**. - Sənədlər tam qaydasındadır: **çıxarış** və **qaz** mövcuddur. 🌳 **İnfrastruktur və yerləşmə:** - **Qış bağının** yanında, nüfuzlu **MALİBOO RESİDENCE** yaşayış kompleksi. - Geniş və mühafizə olunan məhəllə. - **Üç mərtəbəli yeraltı avtodayanacaq**. - Binanın altında **marketlər və sosial obyektlər** mövcuddur.