Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, ЖК Malibo Residence, 138 м², 644 000 AZN

Malibo Residence, м. Nizami, Nəsimi район· На рынке с 5 августа 2026

Та же квартира в других объявлениях: 5

Это самое дешёвое

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 91 дн., обычно 24-50

Если сдавать

~1 498 AZN/мес

Доходность 2,8% в год

Цена

644 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 6.0% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

644 000 AZN

Справедливая зона

517 000 - 699 000 AZN

Оценка ИИ от 4 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 667 AZN/m²
Nizami, 3-комн.: 3 222 AZN/m²+45%
Malibo Residence, 3-комн.: 4 050 AZN/m²+15%
Nəsimi, 3-комн.: 3 286 AZN/m²+42%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

644 000 AZN

Справедливая цена4 667 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 222 AZN; у этой 4 667 AZN (+45%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 608 000 AZN. Цена близка к ней, разница 36 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Malibo Residence

Все

1 м²: 4 667 AZN
Комнат: 3
Площадь: 138 m²
Этаж: 15 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Жилой комплекс: Malibo Residence
Впервые замечено: 5 августа 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🔥 TƏCİLİ SATILIR – MALIBU RESIDENCE-DƏ PREMIUM MƏNZİL! 🔥 📍 Şəhərin tam mərkəzində – Qış Parkının düz yanında , prestijli Malibu Residence yaşayış kompleksində yerləşən eksklüziv mənzil satışdadır. 🏡 Mənzil haqqında: ✅ 3 otaq 📐 138 m² 🏢 17 mərtəbəli binanın 15-ci mərtəbəsi 📜 Kupçalı (Çıxarışlı) 🛋️ Tam dolu əşyalı ✨ Mənzildə yaşayış olmayıb 🧺 Ayrı camaşır otağı 👔 Qarderob otağı 🛁 2 sanitar qovşağı 🚗 Yeraltı parkinq 💎 Yüksək keyfiyyətli təmir, funksional layihə və premium yaşayış üçün ideal seçim! 🌟 Kompleks şəhərin mərkəzində yerləşdiyindən ətrafında: 🚇 Metro 🛒 Marketlər ☕ Restoran və kafelər 🌳 Qış Parkı 🏫 Məktəblər və uşaq bağçaları 🏥 Bütün zəruri infrastruktur mövcuddur. 💰 Real alıcı ilə qiymətdə razılaşmaq mümkündür. 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın. 🏢 Ofis haqqı – 1%.