Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, ЖК Malibo Residence, 134 м², 650 000 AZN

Malibo Residence, м. Sahil, Nəsimi район· На рынке с 30 июня 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 130 дн., обычно 24-48

Если сдавать

~1 767 AZN/мес

Доходность 3,3% в год

Цена

650 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 5.2% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

650 000 AZN

Справедливая зона

539 000 - 697 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 851 AZN/m²
Sahil, 3-комн.: 4 000 AZN/m²+21%
Malibo Residence, 3-комн.: 4 050 AZN/m²+20%
Nəsimi, 3-комн.: 3 269 AZN/m²+48%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

650 000 AZN

Справедливая цена4 851 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 4 000 AZN; у этой 4 851 AZN (+21%).

Из текста объявления

Можно сразу житьСветлая

Оценка AI: 618 000 AZN. Цена близка к ней, разница 32 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Malibo Residence

Все

1 м²: 4 851 AZN
Комнат: 3
Площадь: 134 m²
Этаж: 14 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Malibo Residence
Впервые замечено: 30 июня 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Şəhərin tam mərkəzində, Qış Parkının yanında yerləşən prestijli Malibo Residence yaşayış kompleksində yüksək zövqlə dizayn edilmiş, tam əşyalı 3 otaqlı mənzil kirayə verilir. Mənzil keyfiyyətli materiallarla müasir üslubda təmir olunub və rahat yaşayış üçün zəruri olan bütün mebel və məişət texnikası ilə tam təchiz edilib. Geniş və işıqlı otaqları, funksional planlaşdırılması və komfortlu yaşayış mühiti ilə seçilir. Kompleks 24/7 mühafizə, sürətli liftlər, yeraltı avtodayanacaq və inkişaf etmiş infrastruktur təqdim edir. Qış Parkı, restoranlar, kafelər, alış-veriş mərkəzləri və ictimai nəqliyyat dayanacaqları mənzildən cəmi bir neçə dəqiqəlik məsafədə yerləşir. Rahatlığı, prestijli yerləşməsi və yüksək yaşayış standartları ilə seçilən bu mənzil şəhər mərkəzində komfortlu həyat tərzi axtaranlar üçün ideal seçimdir.