Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Nizami, 134 м², 435 000 AZN

м. Nizami, Yasamal район· На рынке с 25 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 2

Это самое дешёвое

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 10 дн., обычно 22-35

Если сдавать

~1 275 AZN/мес

Доходность 3,3% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 1.0% ниже оценки AI

Экономия

4 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

435 000 AZN

Справедливая зона

373 000 - 505 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 246 AZN/m²
Nizami, 3-комн.: 3 222 AZN/m²+1%
Yasamal, 3-комн.: 2 833 AZN/m²+15%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

435 000 AZN

Справедливая цена3 246 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 222 AZN; у этой 3 246 AZN.

Из текста объявления

От собственникаВ ипотекуМожно сразу житьСветлая

Оценка AI: 439 000 AZN. Цена близка к ней, разница 4 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 246 AZN
Комнат: 3
Площадь: 134 m²
Этаж: 7 / 14
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Кто предлагает: Собственник и 2 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 25 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Лифт
2+ санузла
Срочно
От собственника

TƏCİLİ‼‼‼ SATILIR – Kəpəz MTK-da 3 otaqlı, əla təmirli mənzil 📍 Ünvan: Mirzə Fətəli Axundov küç. 195 (6-cı Parallel), Bakı 🏠 Sahə: 134m² 🛏️ Otaq sayı: 3 🏢 Mərtəbə: 14 mərtəbəli binanın 7-ci mərtəbəsi 🚿 2 sanitar qovşaq ✨ Əla təmir 📄 Çıxarış (kupça) var, ipotekaya yararlıdır 🛗 2 ədəd sürətli Sigma lift Bakı şəhərinin prestijli ərazilərindən biri olan 6-cı Paralleldə yerləşən Kəpəz MTK-da geniş, işıqlı mənzil satılır. Mənzil yüksək keyfiyyətli materiallarla təmir edilib, rahat və funksional planlaşdırmaya malikdir. Məktəb, bağça, marketlər və digər vacib infrastruktur obyektləri binanın yaxınlığında yerləşir. ✅ Mənzil birbaşa sahibindən satılır