Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Nizami, 135 м², 388 000 AZN

м. Nizami, Yasamal район· На рынке с 5 июня 2026

Та же квартира в других объявлениях: 2

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 156 дн., обычно 21-35

Если сдавать

~1 297 AZN/мес

Доходность 4% в год

Цена

-0,5%

Снижали 1 раз, было 390 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 12.8% ниже оценки AI

Экономия

57 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

388 000 AZN

Справедливая зона

378 000 - 512 000 AZN

Оценка ИИ от 5 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 874 AZN/m²
Nizami, 3-комн.: 3 200 AZN/m²-10%
Yasamal, 3-комн.: 2 833 AZN/m²+1%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

388 000 AZN

Справедливая цена2 874 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 200 AZN; у этой 2 874 AZN (-10%).

Из текста объявления

Светлая

Оценка AI: 445 000 AZN. Цена близка к ней, разница 57 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 874 AZN
Комнат: 3
Площадь: 135 m²
Этаж: 7 / 10
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 3 посредника
Ипотека: есть
Впервые замечено: 5 июня 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

📍 Nərimanov Prospekti – Möhtəşəm Mənzil Satılır! 🌆 Gözəl panorama, şəhərə və Mərkəzi Parka birbaşa baxış 🏠 Qanuni 3 otaq 📐 Sahə: 135 kv.m 📄 Sənəd: Kupça (çıxarış) 🏢 Mərtəbə sayı: 10 🔝 Yerləşdiyi mərtəbə: 7 ✨ Rahat və geniş planlama, işıqlı otaqlar və prestijli ərazi!