Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, ЖК Olympus 28 May, 96 м², 232 000 AZN

Olympus 28 May, м. 28 May, Nərimanov район· На рынке с 6 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 2 дн., обычно 21-38

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 10.7% ниже оценки AI

Экономия

28 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

232 000 AZN

Справедливая зона

221 000 - 299 000 AZN

Оценка ИИ от 6 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 417 AZN/m²
28 May, 3-комн.: 3 481 AZN/m²-31%
Olympus 28 May, 3-комн.: 2 579 AZN/m²-6%
Nərimanov, 3-комн.: 3 136 AZN/m²-23%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

232 000 AZN

Справедливая цена2 417 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 481 AZN; у этой 2 417 AZN (-31%).

Выписка будет позже. Продавец пишет об этом в тексте объявления.

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 260 000 AZN. Цена близка к ней, разница 28 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Olympus 28 May

Все

225 000 AZN
на 7 000 AZN дешевле
3-комн. · 109 m²

1 м²: 2 417 AZN
Комнат: 3
Площадь: 96 m²
Этаж: 15 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Olympus 28 May
Впервые замечено: 6 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

В объявлении нет метки на карте: показан жилой комплекс, а не точное здание.

Полный AI-анализ yeniemlak.az

Описание

TƏMİR OLUNMAMIŞ (PODMAYAK) MƏNZİL !!! Yasamal rayonu, Mərkəzi Nəbabət bağı yaxınlıqında, Mikayıl Müşviq küçəsində 17 mertebeli binanin 15-ci mertebesinde umumi sahesi 96 kvm olan menzil satilir. - Qanuni 3 otaq - Olimpus mtk - Sənəd müqavilə - Maliyyə arayışı (yaxın zamanda çıxarış veriləcək) - Binada yaşayış var (təmirə hazırdı) - Qaz, su, işıq daimi - Yaxınlıqda məktəb, bağça, supermarketlər və.s - Məhəllə genişdir - Vitraj pəncərə - Tavan hündürliyi 3.40 təşkil edir OFIS HAQQI 1 %.