Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Nəriman Nərimanov, 130 м², 495 000 AZN

м. Nəriman Nərimanov, Nərimanov район· На рынке с 5 ноября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 3

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 3 дн., обычно 14-35

Если сдавать

~1 165 AZN/мес

Доходность 2,8% в год

Цена

495 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Немного дороже

20.8% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

495 000 AZN

Справедливая зона

348 000 - 471 000 AZN

Оценка ИИ от 8 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 808 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 3-комн.: 3 194 AZN/m²+19%
Nərimanov, 3-комн.: 3 136 AZN/m²+21%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

495 000 AZN

+21% выше оценки3 808 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 194 AZN; у этой 3 808 AZN (+19%).

Выписка будет позже. Продавец пишет об этом в тексте объявления.

Из текста объявления

От собственникаМожно сразу жить

Оценка AI: 410 000 AZN. Это объявление дороже на 85 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 808 AZN
Комнат: 3
Площадь: 130 m²
Этаж: 16 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Кто предлагает: Собственник и 2 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 5 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Nərimanov metrosu yaxınlığında, Park Nərimanov Residence yaşayış kompleksində, 17 mərtəbəli binanın 16-cı mərtəbəsində, ümumi sahəsi 130 kv.m olan 3 otaqlı mənzil satılır. Mənzil təmirli, əşyalı və məişət texnikası ilə birlikdədir. Təmir zamanı mətbəx zalla birləşdirilərək (studio) geniş qonaq otağı yaradılıb. Mənzildə geniş eyvan, 2 sanitar qovşağı və çamaşır otağı var. Binada 24/7 kamera ilə mühafizə, 2 mərtəbəli yeraltı parkinq, 2 sürətli müasir lift, kodlu giriş qapıları və geniş həyət mövcuddur. Kompleks iki mərhələdə tikilib. Birinci binaya çıxarış verilib. İkinci bina üzrə hazırda Sənəd: Müqavilədir. Vasitəçilər və agentliklər narahat etməsin.