Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Nəriman Nərimanov, 130 м², 297 000 AZN

м. Nəriman Nərimanov, Nərimanov район· На рынке с 31 августа 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 69 дн., обычно 14-35

Если сдавать

~1 450 AZN/мес

Доходность 5,8% в год

Цена

297 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Отличная сделка

28.6% ниже рыночной стоимости

Экономия

119 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

297 000 AZN

Справедливая зона

353 000 - 478 000 AZN

Оценка ИИ от 5 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 285 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 3-комн.: 3 192 AZN/m²-28%
Nərimanov, 3-комн.: 3 136 AZN/m²-27%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

297 000 AZN

-29% ниже оценки2 285 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 192 AZN; у этой 2 285 AZN (-28%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу житьСветлая

Оценка AI: 416 000 AZN. Это объявление дешевле на 119 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 285 AZN
Комнат: 3
Площадь: 130 m²
Этаж: 11 / 18
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 31 августа 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Nərimanov rayonu, Montin, Arif Heydərov küçəsində tikilmiş yeni yaşayış kompleksində 3 otaqlı təmirli mənzil satılır. Mənzilin önü açıq, işıqlı və fərahdır. Mənzil binanın 11ci mərtəbəsində yerləşir. İsinmə kombidir. Mənzildə 1 balkon, 2 sanitar qovşaq mövcuddur. Nərimanov mertosu, H.Əliyev Mərkəzi, Bakı Konqres Mərkəzi və digər mərkəzi yerlərə yaxın yerləşməsi ilə diqqət çəkən binanın çevrəsində məktəblər, ictimai nəqliyyat dayanacaqları, kafe və restoranlar, əyləncə mərkəzləri və digər ictimai iaşə obyektləri yerləşir. Mənzilin sənədi çıxarışdır və İPOTEKAya yararlıdır. ✔️3 otaq ✔️130 m2 ✔️Çıxarış ✔️Mənzilə istənilən vaxt baxıla bilər. ✔️Əlavə məlumat və suallarınız üçün zəng edə bilərsiniz ✔️ Xahiş olunur qeyri ciddi şəxslər əlaqə saxlamasın