Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Nəriman Nərimanov, 130 м², 310 000 AZN

м. Nəriman Nərimanov, Nərimanov район· На рынке с 10 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 28 дн., обычно 14-35

Если сдавать

~1 262 AZN/мес

Доходность 4,8% в год

Цена

-3,1%

Снижали 2 раз, было 320 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 14.0% ниже оценки AI

Экономия

50 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

310 000 AZN

Справедливая зона

306 000 - 414 000 AZN

Оценка ИИ от 7 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 385 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 3-комн.: 3 188 AZN/m²-25%
Nərimanov, 3-комн.: 3 136 AZN/m²-24%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

310 000 AZN

Справедливая цена2 385 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 188 AZN; у этой 2 385 AZN (-25%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 360 000 AZN. Цена близка к ней, разница 50 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 385 AZN
Комнат: 3
Площадь: 130 m²
Этаж: 5 / 19
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 10 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении: 15 мин до метро Нариман Нариманов · по нашему расчёту: 14 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

# TƏCİLİ SATILIR — NƏRİMANOVDA TAM TƏMİRLİ 3 OTAQLI MƏNZİL Nərimanov rayonunda, Əliyar Əliyev küçəsində yerləşən geniş, rahat və tam təmirli 3 otaqlı mənzil satılır. **Sahə:** 130 m² **Mərtəbə:** 5/19 **Otaq sayı:** 3 **Qiymət:** 320 000 AZN Mənzil tam təmirlidir və yaşayış üçün tam hazır vəziyyətdədir. Böyük qonaq otağı, 2 yataq otağı, mətbəx, 2 sanitar qovşaq, balkon və ayrıca qarderob mövcuddur. Mənzildə yüksək keyfiyyətli təbii parket döşəmədən istifadə olunub. Mebel və bütün məişət texnikası qiymətə daxildir. **Bina və ərazi üstünlükləri:** * 24 saat mühafizə xidməti * Yeraltı parkinq * Səliqəli və abad həyət * Uşaqlar üçün bağça * Oyun və futbol meydançası * Marketlər * Aptek * Gözəllik salonları * Bina sakinlər tərəfindən yaradılmış cəmiyyət tərəfindən idarə olunur və əraziyə ciddi nəzarət edilir * Bütün bloklarda yeni liftlər quraşdırılıb **Nərimanov metrosuna piyada təxminən 15 dəqiqəlik məsafədə yerləşir.** **Real alıcı ilə qiymətdə razılaşmaq mümkündür.** Məlumat əldə etmək üçün qeyd olunan əlaqə nömrəsinə **yaza və ya zəng edə bilərsiniz.** Xidmet haqqi alici terefinden 1%