Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Nəriman Nərimanov, 130 м², 305 000 AZN

м. Nəriman Nərimanov, Nərimanov район· На рынке с 25 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 13 дн., обычно 14-35

Если сдавать

~1 235 AZN/мес

Доходность 4,9% в год

Оценка Mənzil.ai

Отличная сделка

25.2% ниже рыночной стоимости

Экономия

103 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

305 000 AZN

Справедливая зона

347 000 - 469 000 AZN

Оценка ИИ от 3 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 346 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 3-комн.: 3 190 AZN/m²-26%
Nərimanov, 3-комн.: 3 136 AZN/m²-25%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

305 000 AZN

-25% ниже оценки2 346 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 190 AZN; у этой 2 346 AZN (-26%).

Из текста объявления

Документы в порядкеВ ипотеку

Оценка AI: 408 000 AZN. Это объявление дешевле на 103 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 346 AZN
Комнат: 3
Площадь: 130 m²
Этаж: 11 / 20
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 25 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

В объявлении: 12 мин до метро Нариман Нариманов · по нашему расчёту: 1 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

2+ санузла

🏡 NƏRMANOV METROSUNA YAXIN 3 OTAQLI MƏNZİL SATILIR! 🔑 📍 Yerləşmə: Nərimanov metrosuna piyada cəmi 12 dəqiqəlik məsafədə. 🏢 Bina: Yeni tikili 🏠 Otaq sayı: Qanuni 3 otaq 📄 Sənəd: Çıxarış (kupça) var. İPOTEKAYA YARARLIDIR 💡 Kommunal xidmətlər: Qaz, su və işıq daimidir. ✅ Qanuni 3 otaqlı planlaşdırılma. və 2 s\q ✅ Yaşayış üçün əlverişli şərait ✅ Sənədləri qaydasındadır ✅ İpoteka ilə mənzil almaq imkanı ✅ Metroya piyada məsafədə yerləşir 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. 📲 7/24 WhatsApp vasitəsilə əlaqə mümkündür. 💼 Şirkət haqqı: 1%