Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Nəriman Nərimanov, 52 м², 243 000 AZN

м. Nəriman Nərimanov, Nərimanov район· На рынке с 5 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 3 дн., обычно 14-32

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 2.2% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

243 000 AZN

Справедливая зона

212 000 - 263 000 AZN

Оценка ИИ от 5 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 673 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 2-комн.: 3 500 AZN/m²+34%
Nərimanov, 2-комн.: 3 429 AZN/m²+36%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

243 000 AZN

Справедливая цена4 673 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 500 AZN; у этой 4 673 AZN (+34%).

Выписка будет позже. Продавец пишет об этом в тексте объявления.

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 238 000 AZN. Цена близка к ней, разница 5 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 4 673 AZN
Комнат: 2
Площадь: 52 m²
Этаж: 10 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 5 ноября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении нет метки на карте: показан центр посёлка, станция метро или микрорайон.

Полный AI-анализ yeniemlak.az

Описание

Nərimanov metrosuna cəmi 3 dəqiqəlik məsafədə, Heydər Əliyev Mərkəzinin düz yanında, Həsənoğlu küçəsində, şəhərin ən prestijli yaşayış komplekslərindən birində yerləşən super təmirli olan mənzil satılır. 17 mərtəbəli binanın 10-cu mərtəbəsində yerləşir. 1 otaqlı layihədir peşəkar şəkildə 2 otağa düzəldilib. Super təmirlidir. Mənzil tam əşyalı və məişət texnikası ilə birlikdə satılır. Kombi istilik sistemi və kondisioner quraşdırılıb. İsti döşəməsi var. Əlavə olaraq geniş qarderob otağı mövcuddur. Hazırda mənzildə aylıq 800 AZN kirayə ödəyən kirayəçi yaşayır. Bu səbəbdən mənzil investisiya üçün əla seçimdir. Hazırda mənzilin çıxarışı (kupçası) yoxdur, satış müqavilə əsasında həyata keçirilir. İlin sonunadək çıxarışın verilməsi gözlənilir. Mənzil Nərimanov və Gənclik metrosuna, və 5 nömrəli xəstəxanaya yaxın məsafədə yerləşir. Ətrafında məktəblər, marketlər və digər zəruri infrastruktur mövcuddur. Həm yaşayış, həm də hazır gəlir gətirən investisiya üçün ideal seçimdir. Real və ciddi alıcı ilə razılaşmaq mümkündür. Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın. Şirkət haqqi 1%