Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Seven Star Residence, 53 м², 249 000 AZN

Seven Star Residence, м. Nəriman Nərimanov, Nərimanov район· На рынке с 10 сентября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 2

Цена та же

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 59 дн., обычно 9-28

Если сдавать

~969 AZN/мес

Доходность 4,7% в год

Цена

249 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

249 000 AZN

Справедливая зона

224 000 - 275 000 AZN

Оценка ИИ от 3 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 698 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 2-комн.: 3 500 AZN/m²+34%
Seven Star Residence, 2-комн.: 4 300 AZN/m²+9%
Nərimanov, 2-комн.: 3 429 AZN/m²+37%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

249 000 AZN

Справедливая цена4 698 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 500 AZN; у этой 4 698 AZN (+34%).

Оценка AI: 249 000 AZN. Цена близка к ней, разница 0 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Seven Star Residence

Все

1 м²: 4 698 AZN
Комнат: 2
Площадь: 53 m²
Этаж: 9 / 18
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 3 посредника
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Seven Star Residence
Впервые замечено: 10 сентября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении: 7 мин до метро Нариман Нариманов · по нашему расчёту: 10 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Перепланировка
С мебелью

🏢 NƏRİMANOVDA SEVEN STAR YAŞAYIŞ KOMPLEKSİNDƏ ƏŞYALI MƏNZİL SATILIR! 📍 Nəriman Nərimanov metrosuna 7 dəqiqəlik məsafədə 🏢 Seven Star Yaşayış Kompleksi 📐 53 m² 🛏 2 otağa düzəldilib 🏢 18 mərtəbəli binanın 9-cu mərtəbəsi 🛋 Əşyalı satılır ✨ Mənzil yaşayış üçün tam hazır vəziyyətdədir. Əlverişli yerləşmə və rahat planlaşdırma. 💰 Qiymət: 249.000 AZN 📞 Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. Ofis haqqı 1%.