Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Nəriman Nərimanov, 53 м², 249 000 AZN

м. Nəriman Nərimanov, Nərimanov район· На рынке с 11 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 58 дн., обычно 14-32

Если сдавать

~1 011 AZN/мес

Доходность 4,9% в год

Цена

249 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 4.7% ниже оценки AI

Экономия

12 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

249 000 AZN

Справедливая зона

232 000 - 291 000 AZN

Оценка ИИ от 6 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 698 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 2-комн.: 3 500 AZN/m²+34%
Nərimanov, 2-комн.: 3 429 AZN/m²+37%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

249 000 AZN

Справедливая цена4 698 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 500 AZN; у этой 4 698 AZN (+34%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 261 000 AZN. Цена близка к ней, разница 12 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 4 698 AZN
Комнат: 2
Площадь: 53 m²
Этаж: 9 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 11 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Nərimanov m/s | Metropark — Tam Əşyalı Mənzil 🔥 ⚜️ Nərimanov m/s | Metropark ⚜️ Yeni tikili, yeni təmirli ⚜️ 2 otaq studio ⚜️ Sahəsi: 53 m² ⚜️ Mərtəbə: 16/9 ⚜️ Tam əşyalı və yaşayışa hazır 💰 Qiymət: 249.000 AZN Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.