Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Gənclik, 85 м², 220 000 AZN

м. Gənclik, Nərimanov район· На рынке с 22 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 5

Это самое дешёвое

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 13 дн., обычно 18-34

Если сдавать

~794 AZN/мес

Доходность 4,3% в год

Цена

220 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 8.7% ниже оценки AI

Экономия

21 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

220 000 AZN

Справедливая зона

206 000 - 276 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 588 AZN/m²
Gənclik, 3-комн.: 3 250 AZN/m²-20%
Nərimanov, 3-комн.: 3 141 AZN/m²-18%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

220 000 AZN

Справедливая цена2 588 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 250 AZN; у этой 2 588 AZN (-20%).

Из текста объявления

В ипотеку

Оценка AI: 241 000 AZN. Цена близка к ней, разница 21 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 588 AZN
Комнат: 3
Площадь: 85 m²
Этаж: 3 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 5 посредников
Ипотека: есть
Впервые замечено: 22 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Сталинка

✨ NƏSİMİ RAYONUNDA, AZADLIQ PROSPEKTİNDƏ 3 OTAQLI MƏNZİL SATILIR! ✨ 📍 Ünvan: Nəsimi rayonu, Azadlıq prospekti 140 🏢 Bina tipi: Stalinka lahiyəsi (5 mərtəbəli möhkəm daş bina) ↕️ Mərtəbə: 3 / 5 (Ən ideal orta mərtəbə!) 📐 Sahə: 85 kv.m 🔑 Otaq sayı: 3 otaqlı 📜 Sənəd: Çıxarış (Kupça var, ipotekaya yararlı) 💰 Qiymət: 220,000 AZN 🌟 Mənzilin üstünlükləri: • Yüksək tavanlı və geniş otaqlı klasik Stalinka layihəsi • Daş bina olduğu üçün yayda sərin, qışda isti saxlayır • Binanın yerləşdiyi ərazi infrastruktur baxımından çox əlverişlidir — məktəb, bağça, super marketlər və dayanacaqlar addımlıq məsafədədir ℹ️ Qeyd: Şirkətin xidmət haqqı (ofis haqqı) alıcı tərəfindən 1% təşkil edir. 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış keçirmək üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.